В данной статье рассматривается научно обоснованная методология налогообложения и оценки стоимости недвижимости. В целях повышения эффективности системы налогообложения для определения рыночной стоимости недвижимости применяются различные модели и методы оценки. Основное внимание уделяется использованию сравнительного, затратного и доходного подходов при оценке влияния ценообразующих факторов. При налогообложении и оценке стоимости недвижимости широко применяются методы статистического анализа, экспертной оценки и математического моделирования. Данная методология основана на правильном отборе рыночной информации и данных по видам недвижимости, что способствует справедливому распределению налоговой нагрузки. Также разработаны предложения и рекомендации по внедрению методов и моделей налогообложения и оценки недвижимости в Узбекистане.

В данной статье рассматриваются вопросы совершенствования аудита нематериальных активов (НМА) на примере АКБ «Асакабанк», работающего в банковской системе Узбекистана. В ходе исследования был проанализирован программный продукт, платформы интернет-банкинга, мобильные приложения, стоимость бренда и другие объекты интеллектуальной собственности, учитываемые на балансе банка в соответствии с требованиями МСФО (IFRS) 38 «Нематериальные активы» и МСФО (IFRS) 3 «Объединение бизнеса». Были выявлены основные проблемы, возникающие при аудите НМА в АКБ «Асакабанк»: субъективность оценки, неполнота нормативно-правовой базы, расхождения в политике начисления амортизации, а также разработаны предложения и рекомендации по их устранению, основанные на передовой международной практике. В частности, были предложены такие меры, как стандартизация методологии оценки, интеграция цифровых технологий в процесс аудита, повышение квалификации аудиторов и укрепление прав интеллектуальной собственности. Результаты исследования будут способствовать повышению прозрачности аудита нематериальных активов АКБ «Асакабанк» и обеспечению достоверности финансовой отчетности.

В данной статье с целью оценки эффективности управления государственными активами в Республике Узбекистан была построена многомерная эконометрическая модель. В качестве результативного показателя выбраны объем выполненных оценочных услуг (Y), в качестве факторов воздействия – количество приватизированных государственных активов (X1), число оценщиков, имеющих квалификационный сертификат (X2), и первоначальная стоимость нематериальных активов (X3). Надежность модели проверена с использованием описательной статистики, корреляционного анализа, тестов VIF и ADF. Полученные результаты показали значительное влияние выбранных факторов на объем оценочных услуг, а также возможность использования модели для прогнозирования

В стате рассматриваются вопросы налогообложения недвижимости, его особенности, ученые, проводившие исследования в этой области, правовые основы налогообложения недвижимости, предлагаемая методология индексатсии кадастровой стоимости, подходы к отсенке кадастровой стоимости при налогообложении недвижимости, а также опыт зарубежных стран в установлении ставок налога на недвижимост